Estimation théorique
Rue Firmin et Nicolas Get,80210 Chépy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Firmin et Nicolas Get,80210-Chépy indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.529€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.529€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acheux-en-Vimeu (80004), comprenant 523 habitants est de 6,75€, soit un loyer théorique mensuel de 675€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 807€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.529€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.529€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acheux-en-Vimeu (80004), comprenant 523 habitants est de 6,75€, soit un loyer théorique mensuel de 675€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 807€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-01 | 960 | RUE FIRMIN ET NICOLAS GET | 7 | 184 | 355 | 240000€ | 1304€ |
2020-02-11 | 428 | RUE FIRMIN ET NICOLAS GET | 5 | 109 | 905 | 88000€ | 807€ |
2021-11-12 | 267 | CHE DU TOUR DES HAIES | 4 | 174 | 500 | 220000€ | 1264€ |
2021-07-26 | 134 | RUE FIRMIN ET NICOLAS GET | 4 | 63 | 512 | 113000€ | 1794€ |
2022-11-18 | 97 | RUE FIRMIN ET NICOLAS GET | 3 | 140 | 235 | 192000€ | 1371€ |
2023-06-02 | 97 | RUE FIRMIN ET NICOLAS GET | 3 | 75 | 214 | 39099€ | 521€ |
2023-05-15 | 717 | RUE DU DOCTEUR ROGER CASTEL | 5 | 138 | 545 | 337500€ | 2446€ |
2022-06-16 | 83 | RUE FIRMIN ET NICOLAS GET | 2 | 65 | 192 | 107350€ | 1652€ |
2020-08-07 | 435 | RUE DU DOCTEUR ROGER CASTEL | 4 | 112 | 2171 | 190000€ | 1696€ |
2019-09-12 | 415 | RUE DU DOCTEUR ROGER CASTEL | 4 | 70 | 459 | 122500€ | 1750€ |
2020-09-09 | 471 | RUE DU DOCTEUR ROGER CASTEL | 3 | 90 | 512 | 71000€ | 789€ |
2022-08-16 | 136 | RUE DU MOULIN D ACHEUX | 4 | 143 | 659 | 196400€ | 1373€ |
2022-09-16 | 352 | RUE DU MOULIN D ACHEUX | 3 | 65 | 676 | 80000€ | 1231€ |
2022-03-29 | 314 | RUE DU MOULIN D ACHEUX | 4 | 85 | 966 | 50000€ | 588€ |
2020-09-11 | 462 | RUE DU DOCTEUR ROGER CASTEL | 4 | 120 | 724 | 145000€ | 1208€ |
2020-01-08 | 65 | RUE DU DOCTEUR ROGER CASTEL | 7 | 210 | 1115 | 185500€ | 883€ |
2023-06-29 | 438 | RUE DU DOCTEUR ROGER CASTEL | 6 | 300 | 3648 | 850000€ | 2833€ |
2022-09-23 | 90 | CHE DU TOUR DES HAIES | 5 | 80 | 887 | 110000€ | 1375€ |
2021-09-27 | 1 | RUE D EMONVILLE | 5 | 76 | 192 | 60000€ | 789€ |
2022-06-10 | 36 | RUE PAUL DE BENSERADE | 5 | 124 | 654 | 165000€ | 1331€ |
2021-02-03 | 15 | RUE D EMONVILLE | 4 | 75 | 221 | 117700€ | 1569€ |
2021-06-28 | 129 | CLOS DES VIOLETTES | 5 | 93 | 438 | 72000€ | 774€ |
2023-02-22 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 86 | 67 | 68000€ | 791€ |
2022-06-24 | 93 | RUE DE L EGLISE | 6 | 102 | 218 | 90000€ | 882€ |
2019-11-05 | 2 | IMP FRANCOIS HERMEL | 6 | 173 | 515 | 152000€ | 879€ |
2022-03-09 | 61 | RUE DU BOIS | 4 | 83 | 534 | 125000€ | 1506€ |
2021-12-14 | 360 | CLOS DES VIOLETTES | 5 | 93 | 369 | 90000€ | 968€ |
2020-11-13 | 121 | RUE DU BOIS | 4 | 71 | 766 | 94000€ | 1324€ |
2019-12-07 | 167 | RUE DU BOIS | 5 | 120 | 299 | 190000€ | 1583€ |
2023-05-17 | 314 | RUE NICOLAS ANTOINE DE GROUCHE | 7 | 121 | 737 | 256500€ | 2120€ |
2021-01-23 | 336 | RUE NICOLAS ANTOINE DE GROUCHE | 4 | 70 | 985 | 66500€ | 950€ |
2022-07-23 | 306 | RUE DU BOIS | 3 | 75 | 438 | 35000€ | 467€ |
2021-01-23 | 434 | RUE DU BOIS | 4 | 120 | 325 | 184800€ | 1540€ |
2022-02-11 | 578 | CHE DU TOUR DES HAIES | 3 | 56 | 0 | 92000€ | 1643€ |
2019-11-18 | 156 | RUE DE FEUQUIERES | 3 | 93 | 840 | 155000€ | 1667€ |
2021-03-05 | 46 | RUE DE HAUT | 6 | 129 | 685 | 180000€ | 1395€ |
2019-08-02 | 184 | RUE DE VALINES | 3 | 55 | 350 | 95450€ | 1735€ |
2021-12-08 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 55 | 240 | 105100€ | 1911€ |
2021-07-08 | 227 | RUE DE VALINES | 4 | 168 | 472 | 162000€ | 964€ |
2019-10-21 | 11 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 36 | 497 | 35000€ | 972€ |
2023-06-28 | 684 | RUE DE FRIERES | 4 | 60 | 488 | 190000€ | 3167€ |
2020-11-26 | 881 | RUE DE FRIERES | 3 | 91 | 986 | 130000€ | 1429€ |
2021-01-21 | 706 | RUE DU TANNEUR | 4 | 67 | 572 | 75000€ | 1119€ |
2022-03-07 | 728 | RUE DE FRIERES | 4 | 86 | 932 | 69500€ | 808€ |
2019-08-09 | 766 | RUE DU BOIS | 6 | 156 | 949 | 187600€ | 1203€ |
2023-04-24 | 6 | RUE BASTIEN | 2 | 50 | 320 | 34000€ | 680€ |
2020-04-29 | 9001 | RUE DU MOULIN HOUDENT | 2 | 60 | 1000 | 45300€ | 755€ |
2019-11-28 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 628 | 124300€ | 1462€ |
2020-03-16 | 9001 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 90 | 1706 | 210000€ | 2333€ |
2022-09-27 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 670 | 80000€ | 889€ |
2022-06-29 | 684 | RUE DE VALINES | 5 | 107 | 900 | 176200€ | 1647€ |
2022-04-26 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 76 | 907 | 140000€ | 1842€ |
2021-09-13 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 430 | 199500€ | 1247€ |
2021-02-05 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 162 | 519 | 348000€ | 2148€ |
2020-08-14 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 300 | 95000€ | 1000€ |
2021-04-09 | 11 | PL PLACE DE LA MAIRIE | 6 | 165 | 473 | 163000€ | 988€ |
2020-09-16 | 44 | RUE AMPERE | 4 | 122 | 500 | 186800€ | 1531€ |
2022-08-25 | 42 | RUE AMPERE | 3 | 98 | 1014 | 149800€ | 1529€ |
2023-03-06 | 103 | RUE DE CHEPY | 4 | 76 | 195 | 60000€ | 789€ |
2023-03-31 | 558 | RUE D ACHEUX | 4 | 83 | 1000 | 222850€ | 2685€ |
2020-07-09 | 538 | RUE D ACHEUX | 3 | 72 | 500 | 134800€ | 1872€ |
2022-06-28 | 6 | PL HOUDENT | 4 | 100 | 1050 | 23300€ | 233€ |
2020-01-09 | 13 | RUE DE FEUQUIERES CORROY | 5 | 130 | 1000 | 234000€ | 1800€ |
2020-08-28 | 512 | RUE D ACHEUX | 6 | 150 | 1856 | 210000€ | 1400€ |
2020-05-22 | 4 | CR DIT PLANT DE L ABBE CLE | 7 | 143 | 1015 | 243000€ | 1699€ |
2019-12-16 | 6 | AU CHEMIN DU PILE | 4 | 104 | 961 | 200470€ | 1928€ |
2021-06-19 | 352 | CHE DE COURTIEUX | 4 | 102 | 1137 | 197000€ | 1931€ |
2023-06-09 | 352 | CHE DE COURTIEUX | 4 | 102 | 1137 | 234500€ | 2299€ |
2021-05-06 | 18 | RUE AMPERE | 5 | 44 | 228 | 89200€ | 2027€ |
2021-11-30 | 356 | CHE DE COURTIEUX | 2 | 70 | 1133 | 165000€ | 2357€ |
2019-05-16 | 372 | CHE DE COURTIEUX | 5 | 117 | 1060 | 178000€ | 1521€ |
2021-06-11 | 6 | RUE DANTON | 3 | 54 | 280 | 123900€ | 2294€ |
2021-06-09 | 5645 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 53 | 417 | 68900€ | 1300€ |
2020-09-25 | 27 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 65 | 403 | 90000€ | 1385€ |
2021-12-20 | 31 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 60 | 409 | 165500€ | 2758€ |
2020-01-27 | 37 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 282 | 86000€ | 956€ |
2022-09-08 | 37 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 282 | 117490€ | 1305€ |
2020-12-11 | 43 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 106 | 743 | 180000€ | 1698€ |
2020-05-20 | 14 | RUE DE BAS HOUDENT | 3 | 96 | 220 | 141000€ | 1469€ |
2021-09-17 | 9 | RUE DE BAS HOUDENT | 3 | 95 | 1233 | 58500€ | 616€ |
2022-04-28 | 2 | RUE AMPERE | 3 | 77 | 429 | 114000€ | 1481€ |
2021-12-17 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 66 | 304 | 116500€ | 1765€ |
2020-09-10 | 4 | RUE BALZAC | 3 | 38 | 656 | 65000€ | 1711€ |
2019-11-05 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 76 | 648 | 138500€ | 1822€ |
2021-06-15 | 3 | RUE D ACHEUX | 5 | 120 | 1347 | 60000€ | 500€ |
2023-02-17 | 18 | RUE DES AJONCS | 2 | 112 | 725 | 196800€ | 1757€ |
2021-06-11 | 5 | RUE JEROME LISOT | 5 | 91 | 139 | 143000€ | 1571€ |
2019-09-21 | 1 | RUE BALZAC | 2 | 44 | 334 | 30000€ | 682€ |
2022-02-28 | 2 | CHE DES TERRES A L'EAU | 3 | 80 | 505 | 116300€ | 1454€ |
2021-04-16 | 7 | RUE BALZAC | 3 | 94 | 482 | 172000€ | 1830€ |
2020-12-21 | 3 | RUE CENTRALE | 6 | 121 | 1358 | 78000€ | 645€ |
2021-04-17 | 15 | RUE CENTRALE | 3 | 50 | 2428 | 120000€ | 2400€ |
2020-06-24 | 5 | RUE D ABBEVILLE | 3 | 60 | 895 | 50000€ | 833€ |
2020-02-15 | 42 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 49 | 548 | 30000€ | 612€ |
2021-03-11 | 5 | RUE DE LA MAHONNIERE | 3 | 118 | 623 | 142090€ | 1204€ |
2020-11-21 | 40 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 40 | 654 | 73000€ | 1825€ |
2021-12-21 | 127 | RUE D ACHEUX | 6 | 210 | 0 | 601600€ | 2865€ |
2019-10-25 | 23 | RUE BALZAC | 3 | 60 | 192 | 76000€ | 1267€ |
2021-09-14 | 20 | RUE DE GAMACHES | 4 | 121 | 500 | 202010€ | 1670€ |
2020-09-23 | 27 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 67 | 805 | 133000€ | 1985€ |
2020-02-29 | 11 | LA MAHONNIERE | 5 | 93 | 681 | 135000€ | 1452€ |
2021-09-30 | 18 | RUE DE LA MAHONNIERE | 4 | 68 | 510 | 120000€ | 1765€ |
2021-10-16 | 36 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 93 | 172 | 99000€ | 1065€ |
2020-02-28 | 16 | RUE D ABBEVILLE | 6 | 99 | 1024 | 60000€ | 606€ |
2019-09-05 | 25 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 98 | 1512 | 139305€ | 1421€ |
2021-06-21 | 16 | RUE CENTRALE | 4 | 58 | 98 | 26000€ | 448€ |
2021-07-16 | 60 | RUE D ACHEUX | 5 | 100 | 1430 | 155000€ | 1550€ |
2022-07-26 | 22 | LA MAHONNIERE | 5 | 84 | 796 | 160000€ | 1905€ |
2020-06-27 | 19 | RUE ARAGO | 4 | 86 | 589 | 64000€ | 744€ |
2021-10-01 | 7 | RUE ARAGO | 3 | 118 | 194 | 147000€ | 1246€ |
2020-12-28 | 11 | RUE SAINT MEDARD | 3 | 105 | 376 | 115000€ | 1095€ |
2019-07-20 | 4 | RUE DE L EGALITE | 5 | 130 | 550 | 175000€ | 1346€ |
2021-02-11 | 24 | LA MAHONNIERE | 3 | 66 | 757 | 102500€ | 1553€ |
2019-07-13 | 4 | RUE ARAGO | 2 | 40 | 116 | 37000€ | 925€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DE L EGALITE | 7 | 120 | 607 | 215000€ | 1792€ |
2021-07-05 | 4 | RUE THIRARD | 3 | 75 | 752 | 157000€ | 2093€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DES AUBEPINES CORROY | 5 | 88 | 928 | 160000€ | 1818€ |
2021-05-26 | 49 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 93 | 690 | 115000€ | 1237€ |
2021-09-17 | 9002 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 88 | 754 | 160000€ | 1818€ |
2019-09-26 | 40 | RUE ALBERT THOMAS | 2 | 44 | 1126 | 70000€ | 1591€ |
2020-06-18 | 29 | RUE DE CHEPY | 4 | 70 | 314 | 35000€ | 500€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DES AUBEPINES CORROY | 5 | 100 | 704 | 135000€ | 1350€ |
2020-12-21 | 24 | RUE ARAGO | 3 | 64 | 805 | 100000€ | 1563€ |
2022-08-02 | 21 | RUE DES AUBEPINES CORROY | 3 | 103 | 1139 | 175000€ | 1699€ |
2020-01-31 | 16 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 70 | 501 | 139100€ | 1987€ |
2021-04-30 | 11 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 124 | 777 | 95000€ | 766€ |
2022-01-21 | 18 | RUE LAMARTINE | 7 | 234 | 690 | 380000€ | 1624€ |
2021-08-04 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 146 | 116 | 242200€ | 1659€ |
2020-02-07 | 4 | RUE DU HAUT | 3 | 79 | 868 | 75000€ | 949€ |
2019-07-05 | 223 | RUE BATAILLE | 3 | 120 | 1275 | 155000€ | 1292€ |
2019-09-30 | 26 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 105 | 666 | 139900€ | 1332€ |
2023-04-04 | 5735 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 81 | 935 | 78000€ | 963€ |
2022-04-01 | 16 | RUE CENTRALE | 3 | 52 | 818 | 72000€ | 1385€ |
2021-10-29 | 19 | RUE DU HAUT | 2 | 60 | 832 | 95000€ | 1583€ |
2019-11-20 | 10 | PL LA PLACE FRIERES | 3 | 110 | 857 | 278275€ | 2530€ |
2020-12-08 | 14 | RUE DU HAUT | 4 | 93 | 1000 | 183050€ | 1968€ |
2019-12-21 | 151 | RUE DE VISSE | 4 | 86 | 892 | 140000€ | 1628€ |
2019-07-09 | 12 | RUE DE L EGALITE | 4 | 111 | 1163 | 166000€ | 1495€ |
2022-12-15 | 5 | PL DU MAL LECLERC | 3 | 70 | 326 | 130000€ | 1857€ |
2022-09-01 | 5565 | RUE DE L EGALITE | 4 | 80 | 365 | 155520€ | 1944€ |
2021-08-10 | 7 | RUE BRANLY | 4 | 99 | 481 | 148530€ | 1500€ |
2023-03-24 | 7 | RUE BRANLY | 4 | 99 | 481 | 178000€ | 1798€ |
2021-03-19 | 15 | RUE CLOS DES CERISIERS | 5 | 95 | 307 | 110000€ | 1158€ |
2019-08-09 | 4 | RUE DE L EGALITE | 3 | 99 | 629 | 123600€ | 1248€ |
2022-01-21 | 270 | RUE DE FRESSENNEVILLE | 4 | 62 | 286 | 66450€ | 1072€ |
2021-10-15 | 3 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 145 | 210 | 145450€ | 1003€ |
2021-09-06 | 215 | RUE DE VISSE | 3 | 52 | 567 | 66900€ | 1287€ |
2019-06-21 | 1 | RUE ALTIERO SPINELLI | 3 | 56 | 378 | 75000€ | 1339€ |
2019-11-07 | 2 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 110 | 316 | 133000€ | 1209€ |
2021-11-19 | 0 | RUE DE COURCELLES | 4 | 94 | 954 | 165000€ | 1755€ |